Terreno - Área

🌟 Terreno Enorme à Venda – Vila Missionária, Zona Sul de SP

✨ Características principais:

• Localização: Avenida Yervant Kissajikian – Centro da Vila Missionária

• Área total: 1.160 m²

• Frente: 9 metros para a Av. Yervant

• Fundo: 145 metros, fazendo frente também para a rua de trás

• Valor: R$ 7.000.000,00

📸 Destaques do terreno:

• Terreno com duas frentes, oferecendo grande versatilidade para projetos residenciais ou comerciais;

• Localização em avenida movimentada, com excelente fluxo de pessoas e veículos;

• Área extensa que permite construção de galpões, prédios comerciais, supermercados, academias ou até condomínio residencial;

• Potencial para se tornar um ponto de referência na região.

📍 Localização estratégica:

O terreno está em uma das principais avenidas da Zona Sul, cercado por comércio e serviços:

• 🛒 Supermercado Extra e Assaí Atacadista para conveniência;

• 🍕 Restaurantes e pizzarias como Pizzaria Donatello e Habib’s;

• 🏥 Saúde garantida com AMA/UBS Americanópolis e farmácias próximas;

• 🏫 Educação: EMEI Americanópolis, CEI Jardim Primavera e escolas particulares;

• 🚍 Fácil acesso a transporte público, conectando rapidamente ao centro e bairros vizinhos.

✅ Por que vale a pena comprar:

• Terreno raro com frente dupla em avenida principal;

• Excelente visibilidade e fluxo, ideal para negócios de grande porte;

• Região consolidada, com comércio, escolas e serviços já estabelecidos;

• Potencial de valorização elevado, sendo um investimento seguro e estratégico.

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