Locação Comercial

🏢 ESPAÇO GIGANTESCO PARA LOCAÇÃO COMERCIAL – BALNEÁRIO MAR PAULISTA, ZONA SUL DE SÃO PAULO!

💰 Valor: R$ 3.000,00

✨ Destaques do Imóvel:

• Área ampla: aproximadamente 600m² de terreno e cerca de 450m² de área construída, distribuídos em galpões cobertos, áreas abertas e espaços multifuncionais;

• Estrutura versátil: telhados de metal, pisos de concreto e pedra, ambientes parcialmente cobertos e abertos, ideais para adaptação conforme a necessidade;

• Ambientes diferenciados: áreas com sofás e mesas que podem servir como recepção ou espaço de descanso para funcionários; locais com estantes e paredes grafitadas que dão um toque moderno e descontraído;

• Estacionamento: espaço coberto para veículos, perfeito para oficinas, funilarias ou empresas que necessitam de frota;

• Segurança: muros altos e estrutura fechada, garantindo privacidade e proteção.

🚀 Possibilidades de Uso:

• Oficinas mecânicas;

• Funilarias;

• Lojas de materiais;

• Estacionamentos;

• Postos de gasolina;

• Depósitos e armazéns.

• São muitas possibilidades!

🗺️ Vantagens de Localização:

A região da locação fica no bairro Balneário Mar Paulista, que oferece uma boa infraestrutura de comércios e serviços essenciais, concentrados principalmente na própria dinâmica do bairro e ao longo da Estrada do Alvarenga.

🛒 Supermercados e Atacados:

• Akkí Atacadista – Estr. do Alvarenga, 2162 (⏱️ menos de 3 min);

• Public Superatacados – Estr. do Alvarenga, 2820 (⏱️ menos de 3 min);

• Hortifruti Pedreira – Estr. do Alvarenga, 3000 (⏱️ menos de 3 min);

• Ricoy Supermercados – Estr. do Alvarenga, 1694 (⏱️ cerca de 5 min).

🍽️ Restaurantes, Lanchonetes e Pizzarias:

• Ameise Burguer – R. Francisco Enes, 74 (⏱️ menos de 3 min);

• Bistrô Alvarenga – Estr. do Alvarenga, 2403 (⏱️ menos de 3 min);

• Gê Restaurante e Cafeteria – R. Padre Santiago, 30 (⏱️ cerca de 4 min);

• McDonald’s – Estr. do Alvarenga, 2004 (⏱️ cerca de 4 min);

• Pizzaria Nicole Alvarenga – Estr. do Alvarenga, 2008 (⏱️ cerca de 4 min).

🏫 Escolas e Centros de Educação Infantil (CEI):

• CEI São Francisco de Assis – R. Arnoldo Matters, 22 (⏱️ cerca de 4 min);

• Elite Rede de Ensino – R. Conceição da Boa Viagem, 71 (⏱️ cerca de 5 min);

• CEI Fernando Fernandes – R. Rodrigues de Medeiros, 309 (⏱️ cerca de 5 min).

🏥 Saúde e Utilidade Pública:

• UBS Mar Paulista – R. Matsuichi Wada, 393 (⏱️ cerca de 6 min).

🛍️ Shoppings e Grandes Centros (mais afastados):

• Shopping Interlagos – aprox. 15 a 20 min de carro;

• Shopping Diadema / Centro de Diadema – aprox. 10 a 15 min de carro.

🚌 Transporte Público:

A poucos do terreno está a Estrada do Alvarenga, principal via de circulação de ônibus, com pontos nos dois sentidos que conectam o bairro a terminais como Santo Amaro, Grajaú e estações da Linha 1-Azul (como Jabaquara).

🌟 Por que vale a pena alugar?

Este espaço une amplitude, versatilidade e ótima localização, oferecendo a oportunidade de instalar ou expandir seu negócio em um imóvel que pode ser adaptado para diferentes atividades. A proximidade com supermercados, restaurantes, escolas e serviços de saúde garante fluxo de clientes e praticidade logística, enquanto o acesso rápido às vias principais e transporte público facilita a mobilidade.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende a sua visita!