Galpão

🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO BALNEÁRIO MAR PAULISTA – 1.000m² Útil | 1.350m² Construída

💰 R$ 25.000,00
📑 Escriturado | 🛡 Seguro Fiança
📌 IPTU: R$ 15.000,00/ano

📍 Ponto de Referência

Em frente à:

• 🌳 Praça Alfio Bento Costa
• ⛪ Igreja de Jesus Cristo dos Santos dos Últimos Dias

🏢 Descrição do Imóvel

• 📐 Área útil: 1.000m²
• 📏 Área construída: 1.350m²
• 🏗 Pé direito alto
• 🚛 02 acessos para caminhões (pequeno, médio e grande porte)
• 🅿 Estacionamento amplo – interno e externo

📌 Parte Direita:

• 🚿 2 vestiários com banheiro
• 🍳 Cozinha
• 🧺 Corredor com tanque (tipo área de serviço)

📌 Parte Esquerda:

• 🖥 Escritório no piso superior com 3 salas e 2 banheiros
• 📂 Uma sala com divisórias baixas (3 setores distintos)
• 🚪 Banheiro desativado no final do corredor (pode virar depósito de limpeza ou outros fins)

🚦 Localização Estratégica

• ⏱ 10 min da Marginal
• ⏱ 2 min da Estrada do Alvarenga
• ⏱ 12 min da Av. Nossa Senhora do Sabará
• ⏱ 15 min da Av. Interlagos
• ⏱ 11 min da Av. Yervante Kissajikian
• ⏱ 20 min da Av. Washington Luís

🛒 Infraestrutura no Entorno

• 🏫 CEI e escolas
• 🛍 Supermercados (AKKI, Ricoy e outros)
• 🏋️‍♂️ Academias
• 🛠 Lojas de materiais de construção e hidráulica
• ⛪ Igrejas
• 🥦 Hortifrúti, açougue, padaria ao lado
• 💄 Loja de cosméticos
• 📚 Papelarias
• 🍽 Restaurantes e bares
• 🏥 UBS e AMA próximos

📞 Entre em contato e agende sua visita!
Este galpão é ideal para empresas que precisam de amplo espaço, ótima logística e localização privilegiada.