Sobrado

🏡 SOBRADO INCRÍVEL À VENDA NA CHÁCARA MEYER, JARDIM SÃO LUÍS - OPORTUNIDADE ÚNICA NA ZONA SUL! 🏡

💰 Valor: R$ 1.950.000,00
📐 Área construída: 360m²
🌳 Área total do terreno: 525m²
📄 IPTU anual: R$ 11.000,00

✨ Características do Imóvel:

• 🛏️ 4 suítes confortáveis com excelente iluminação natural

• 🚽 5 banheiros no total (incluindo o social + das suítes)

• 👗 Closet espaçoso

• 🌅 Sacada com vista para o jardim e piscina

• 🍽️ Cozinha moderna e bem equipada

• 🧺 Lavanderia funcional

• 🛋️ Sala com 3 ambientes amplos (estar, jantar e TV)

• 🚗 4 vagas de garagem cobertas

• 🏊 Piscina com acabamento elegante

• 🍖 Área gourmet completa com churrasqueira, forno e bancada em granito

• 🚻 Banheiro externo para uso da piscina e churrasqueira

• 🏡 Studio nos fundos — ideal para home office, academia ou quarto extra

• 🌿 Jardim paisagístico ao redor de toda a casa — ambiente acolhedor e verde

📸 Destaques Visuais nas Fotos:

🖼️ • Fachada moderna com portão estilizado
🛏️ • Suítes decoradas, com armários planejados e espelhos
🛁 • Banheiros com acabamento em porcelanato e mármore
🧸 • Ambientes aconchegantes e prontos para morar
🎯 • Área externa ampla com piscina, jardim e espaço gourmet ideal para receber família e amigos

📍 Localização Privilegiada na Zona Sul de SP:

✅ Rua tranquila, residencial e segura
✅ Fácil acesso à Avenida Atlântica, Avenida Senador Teotônio Vilela e Marginal Pinheiros
✅ Próximo a diversos comércios e serviços:

• 🛒 Supermercado Extra Anchieta

• 🏥 Hospital Pedreira

• 🏫 Colégio Adventista e Escola Estadual Carlota Telles

• ⛽ Postos Ipiranga e Shell

• 🍽️ Padarias, farmácias, hortifrútis, academias e muito mais!

💡 Por que vale a pena comprar esse imóvel?

✅ Imóvel de alto padrão, pronto para morar — não precisa de reformas
✅ Perfeito para famílias grandes ou quem deseja espaço e conforto
✅ Excelente opção para quem deseja viver com qualidade e investir com segurança
✅ Ambientes bem distribuídos, com possibilidades de personalização
✅ Ideal para quem busca espaço, lazer, localização e tranquilidade

📞 Agende já sua visita e se encante pessoalmente!

🏠 Este sobrado pode ser o lar dos seus sonhos ou o investimento ideal para você. Não perca esta chance!

Veja um vídeo demonstrativo deste imóvel no Youtube!
https://youtu.be/aUOcJXEXMHs