Sobrado

🏡 SOBRADO À VENDA NO JABAQUARA – R$ 500.000,00
✨ Conforto, praticidade e ótima localização para sua família viver bem!

📍 Destaques do imóvel:
🚗 2 vagas de garagem
🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 com armários planejados)
🛋️ Sala ampla – ideal para reunir a família
🛁 2 banheiros, um com box blindex
🌤️ Varanda para relaxar no fim do dia
🍳 Cozinha com armários + Copa separada
🧺 Área de serviço
🪟 Esquadrias de alumínio – durabilidade e baixa manutenção

📌 Localização estratégica e mobilidade inteligente:
🚇 A apenas minutos da estação Jabaquara (Metrô – Linha Azul) e do Terminal de Ônibus, facilitando o deslocamento para todas as regiões da cidade.
🚗 Fácil acesso às Avenidas Washington Luís e Ricardo Jafet, ligando rapidamente à Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas.
🚌 Diversas linhas de ônibus passam a poucos metros – alternativa prática para o dia a dia.

🛒 Comodidades no entorno (até 500m):
✔️ Supermercados como SP Market e Carrefour Bairro
✔️ Padarias, farmácias, clínicas médicas e laboratórios
✔️ Feira livre aos domingos na Av. Eng. Armando de Arruda Pereira 🍊🍞

🌳 Lazer e qualidade de vida:
🎡 A 10–15 min de carro do Parque Ibirapuera – ideal para esporte, lazer e cultura
🏞️ Praças arborizadas nas redondezas, como a Praça Guy de Almeida
🎬 Próximo ao Shopping SP Market, com cinema, lojas e alimentação

🏘️ Ambiente residencial tranquilo e seguro:
🔕 Rua com baixo fluxo de veículos – mais silêncio e menos estresse
👨‍👩‍👧‍👦 Vizinhança familiar, com casas bem cuidadas e moradores antigos
🚨 Patrulhamento frequente e câmeras de segurança em vias próximas

📚 Educação e praticidade para o dia a dia:
🏫 Escolas públicas e particulares nas imediações
🎓 Faculdades como Uninove e FMU próximas
👶 Creches e centros comunitários para quem tem filhos pequenos

💡 Por que vale a pena comprar este sobrado?
✔️ Preço justo para a região
✔️ Infraestrutura completa ao redor – sem depender de grandes deslocamentos
✔️ Imóvel pronto para morar, com potencial para personalização
✔️ Localização com alta demanda e boa valorização

📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Jabaquara!
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