Sobrado

🏡 DUAS CASAS PELO PREÇO DE UMA NO BAIRRO SANTA AMÉLIA!!!

💰 Valor: R$ 450.000,00

✅ Aceita financiamento bancário

✅ Aceita negociação de entrada + parcelas com o proprietário

Terreno com 250m², excelente para moradia familiar ou investimento, contendo 2 casas independentes.

🔹 Casa 1

• 1 dormitório;

• Cozinha;

• Ampla área de serviço;

• Banheiro

🔹 Casa 2 – Sobrado

Piso térreo:

• Sala

• Cozinha

• Dispensa

Piso superior:

• 2 dormitórios

• Banheiro social

Terceiro piso:

• Área de serviço

• Varanda ampla com ótima iluminação natural 🌞

✨ Destaques do imóvel:

• Duas casas independentes – ideal para renda com locação ou moradia familiar.

• Varanda espaçosa;

• Ótimo aproveitamento de espaço interno e externo;

📌 Localização privilegiada no bairro Santa Amélia:

• 🏫 Educação: próximo à EMEF General Valdomiro de Lima e à EE Professor João Evangelista Costa;

• 🎨 Cultura: acesso fácil à EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística;

• 🏥 Saúde: atendimento na UBS Parque Doroteia e proximidade do Hospital Regional do Grajaú;

• 🛒 Compras: mercados como Supermercado Ricoy e Akki Atacadista;

• 🏋️ Bem-estar: Academia RB Fitness e aparelhos de ginástica na Praça Pedros;

• 💊 Conveniência: Drogaria Casablanca Popular e Drogaria São Paulo;

• 🚌 Transporte: linhas de ônibus pela Estrada do Alvarenga e Av. Augusto de Castro, conectando ao Terminal Santo Amaro e ao Metrô Conceição;

• 🛍️ Lazer: fácil acesso ao Shopping Interlagos e ao SP Market;

• 💳 Bancos: agências do Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil na região.

💡 Por que vale a pena comprar? Este imóvel oferece duas casas independentes em um único terreno, excelente para quem busca moradia e renda extra com locação. A localização é estratégica, próxima a escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel é razoável com seus meios de pagamento, com opções de financiamento e parcelamento com o banco ou negociados com o proprietário.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende a sua visita!