Sobrado

🏡 Sobrado à Venda no Jardim Selma – Zona Sul de São Paulo!

📐 Terreno de 250 m²

✨ Duas casas completas no mesmo terreno + salão comercial!

Ideal para famílias grandes, investidores ou quem busca morar e empreender no mesmo espaço!

🏠 Casa principal:

• 🛏️ 2 dormitórios bem iluminados;

• 🚗 1 vaga de garagem coberta;

• 🛍️ Salão comercial na frente: perfeito para abrir seu negócio ou gerar renda extra;

• 🌤️ Varanda charmosa com vista para a rua;

• 🛋️ Sala ampla e arejada;

• 🍽️ Cozinha espaçosa e funcional;

• 🚿 2 banheiros modernos;

• 🧺 Quintal com lavanderia;

• 🚪 Corredor lateral com acesso independente.

Ambientes bem decorados, cozinha com armários planejados, banheiro com revestimento moderno, varanda com plantas e vista urbana, além de um salão comercial com fachada visível e acesso direto à rua.

🏡 Casa dos fundos:

• 🛋️ Sala aconchegante;

• 🍳 Cozinha equipada;

• 🛏️ 1 quarto espaçoso;

• 🚿 Banheiro completo;

• 🧼 Lavanderia e quintal privativo;

Quintal com tanque e espaço para varal, cômodos bem distribuídos e área externa ideal para pets ou jardinagem.

🏙️ Localização estratégica:

O imóvel está em uma rua residencial calma, com fácil acesso à Av. Cupecê e Av. Santa Catarina. Próximo a diversos comércios e serviços essenciais:

• 🛒 Supermercado Extra;

• 🏥 UBS Jardim Selma;

• 🏫 Escola Estadual Prof. José Maria Whitaker;

• 🍔 Padaria Jardim Selma;

• 🚌 Pontos de ônibus com linhas para metrô Jabaquara e Santo Amaro.

💡 Por que vale a pena comprar este imóvel?

• ✅ Duas casas independentes: ideal para morar e alugar;

• ✅ Salão comercial: renda extra garantida;

• ✅ Localização com infraestrutura completa;

• ✅ Espaço, conforto e versatilidade em um só lugar;

• ✅ Documentação em ordem e pronta para financiamento;

• ✅ Imóvel escriturado.

💰 Valor: R$ 700.000,00

📞 Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel completo, funcional e cheio de possibilidades! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!