🏡 Vende-se Sobrado – Cidade Ademar ✨

➡️ A apenas 50 metros da Av. Cupecê, com mercados, bancos, escolas, Parque Nabuco, postos de gasolina, supermercados e fácil acesso a hospitais e transporte público.

💰 Valor de venda: R$ 600.000,00

🌟 Detalhes do Imóvel:

• 🔒 Portão eletrônico para maior segurança e praticidade;

• 🚗 2 vagas de garagem cobertas;

• 🌿 Varanda arejada com vista para a rua;

• 🚶 Corredor lateral que garante ventilação e iluminação natural;

• 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos;

• 🛋️ Sala ampla para dois ambientes;

• 🍳 Cozinha espaçosa com área de jantar integrada;

• 🚿 4 banheiros no total, incluindo suíte e áreas de apoio;

• 🌞 Quintal ensolarado com espaço para lazer e convivência;

• 🏠 2 edículas ideais para escritório, ateliê, depósito ou até locação extra.

🖼️ Diferenciais do imóvel:

• Sala de estar aconchegante com espaço para TV e área de convivência familiar;

• Cozinha ampla já equipada com armários e espaço para mesa de refeições;

• Quartos bem iluminados com janelas grandes e boa circulação de ar;

• Banheiros revestidos até o teto, alguns com box de vidro e até banheira;

• Escada em granito com corrimão de ferro trabalhado, trazendo charme e durabilidade

• Área de serviço completa, com espaço para máquinas de lavar e varal;

• Quintal e terraço que podem ser aproveitados como área gourmet ou espaço de lazer;

• Garagem coberta, garantindo segurança para seu(s) veículo(s).

📍 Vantagens da Localização:

O imóvel está em uma região com infraestrutura completa:

• 🛒 Supermercado Extra – Av. Cupecê;

• 🍞 Padaria Flor do Jabaquara;

• 💊 Droga Raia – Av. Cupecê;

• 🏦 Próximo do Banco Bradesco e Itaú;

• 🌳 Parque Nabuco para lazer e atividades ao ar livre;

• 🚌 Fácil acesso a linhas de ônibus e ao Metrô Jabaquara;

• 🏥 Próximo ao Hospital Municipal Saboya e clínicas da região.

💡 Por que vale a pena?

Este sobrado é ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade:

• Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e transporte;

• Estrutura completa com edículas versáteis que podem gerar renda extra;

• Ambientes amplos, bem iluminados e prontos para personalização;

• Excelente custo-benefício para a metragem e localização.

👉 Uma oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso em São Paulo, com tudo o que você precisa ao redor!

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