Sobrado

🏡 SOBRADO ENORME À VENDA NO JARDIM IPANEMA – ZONA SUL DE SÃO PAULO! ✨

📐 Terreno: 270m²

Área construída (aproximada): ~300m²

💰 Valor: R$ 1.600.000,00 (aceita permuta)

📑 IPTU anual: R$ 6.100,00

🏠 Características do Imóvel

• 3 pisos: térreo, 1º andar e sóton.

• Parte superior:

  • 2 quartos + 1 banheiro;

  • 1 suíte + 1 suíte master com closet e hidromassagem 🛁;

  • Armários embutidos em todos os quartos;

  • Terraço com acesso externo 🌅.

• Sóton (~70m²):

  • Sistema de aquecimento central (tubulação de cobre);

  • Sistema de aquecimento solar ☀️.

• Térreo interno:

  • Sala de estar + jantar 🍷;

  • Cozinha planejada 🍳;

  • Lavabo;

  • Escritório 💻;

  • Sala de TV com lareira 🔥.

• Térreo externo:

  • Quarto de empregada + banheiro;

  • Lavanderia 🧺;

  • Garagem coberta para até 4 veículos 🚗🚗🚗🚗;

  • Área gourmet com churrasqueira 🍖.

🌍 Localização:

O imóvel está em uma região estratégica da Zona Sul (Socorro/Interlagos), com comércio ativo e serviços essenciais próximos:

• Supermercados: Villas (300m), MomijiMart (400m), Veleiros (550m), Dia (1,2km);

• Saúde: UBS Veleiros (600m), UPA Parque Doroteia (1,5km);

• Educação: Escola Estadual José Geraldo de Lima (450m), Escola Esquilinho Feliz (450m), CEI Ayrton Senna (500m);

• Transporte: Corredor da Av. Inácio Cunha Leme (300m) com acesso à CPTM Socorro e Santo Amaro;

• Lazer e esportes: Fight School (450m);

• Grandes serviços: Itaú, Bradesco e lotéricas (1,1km), Shopping Interlagos e SP Market (3,5–5km).

✨ Por que vale a pena?

Este sobrado combina amplitude, conforto e praticidade, com ambientes bem planejados e áreas externas perfeitas para lazer e convivência. A suíte master com hidromassagem e closet é um diferencial de luxo, enquanto a garagem espaçosa e a área gourmet tornam o imóvel ideal para famílias que gostam de receber. Além disso, a localização oferece fácil acesso a supermercados, escolas, saúde e transporte público, garantindo conveniência no dia a dia.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende a sua visita!