Sobrado

🏡✨ SOBRADO À VENDA NO BAIRRO JARDIM BANDEIRANTES - ZONA SUL DE SÃO PAULO! CONFORTO, ESPAÇO E LAZER COMPLETO! ✨🏡

💰 R$ 400.000,00

🔑 Características do imóvel:

• 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e box blindex;

• 🛋️ Sala de estar aconchegante;

• 🍽️ Sala de jantar integrada;

• 🍳 Cozinha com armários planejados;

• 🧺 Área de serviço;

• 🚿 Banheiro social com blindex.

🚗 Garagem:

• 2 vagas cobertas para carros;

• Com Portão automático!

🎉 Área de lazer:

• 🍖 Churrasqueira;

• 🚻 Banheiro de apoio.

📌 Diferencial: O imóvel conta com 3 banheiros ao todo, garantindo conforto e praticidade para toda a família e visitas.

📍 Localização e conveniências:

O imóvel está localizado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso à Estrada do Alvarenga, que concentra comércio e serviços essenciais:

🍴 Gastronomia e Alimentação:

• Restaurante Japaçai (Estr. do Alvarenga, 4416) – famoso por comida japonesa, almoço e açaí;

• Pizzaria e Esfiharia Alvarenga – delivery rápido e tradicional;

• Restaurante Fogão à Lenha (Estr. do Alvarenga, 1780) – comida caseira saborosa;

• Padaria Parque Doroteia – referência para pães frescos e café da manhã.

🏫 Educação e Cultura:

• CEU Alvarenga – creche, escolas, biblioteca, teatro e piscinas;

• E.E. Sérgio da Silva Nobreza – ensino fundamental e médio;

• Colégio Nova Dimensão – ensino particular de qualidade.

🏥 Saúde:

• UBS Balneário São Francisco (Rua Inácio de Lóyola, 160);

• UBS Parque Doroteia – atendimento público próximo;

• Drogarias como Bifarma na Estrada do Alvarenga.

🚌 Transporte Público:

• Linhas principais:

• 5175-10 (Balneário São Francisco – Praça da Sé)

• 5011-10 (Eldorado – Santo Amaro)

• 5611-10 (Eldorado – Praça da Sé).

• Integração fácil com a estação Autódromo (Linha 9-Esmeralda).

🛒 Supermercados e Shoppings:

• Supermercado Ricoy – compras diárias;

• Assaí Atacadista – compras de grande volume;

• Shopping Praça da Moça (Diadema) – apenas 12-15 min de carro;

• Shopping Interlagos – lazer completo a 20 min.

🏋️ Academias e Bancos:

• Atividades esportivas gratuitas no CEU Alvarenga;

• Smart Fit – Pedreira como opção de musculação;

• Bancos como Itaú, Bradesco e Caixa próximos na Pedreira e em Diadema.

💡 Por que vale a pena comprar?

Este sobrado oferece espaço amplo, lazer completo e localização estratégica, em uma região tranquila e bem servida de comércio, escolas e transporte. É ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da Zona Sul.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende a sua visita!