Sobrado

🏡 Oportunidade imperdível! Sobrado à venda em Americanópolis – Zona Sul de São Paulo!

Amplo, versátil e com excelente potencial para moradia e investimento.

Valor: R$ 550.000,00 – Aceita financiamento bancário!

Situado em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso à Av. Cupecê, Av. Yervant Kissajikian e à Estação Jabaquara. Região com infraestrutura completa e comércio variado.

🏠 Características do imóvel:

• 🛏️ 3 dormitórios bem distribuídos;

• 🛋️ Sala ampla com piso em parquet e boa iluminação natural;

• 🚗 2 vagas de garagem cobertas com portão de ferro;

• 🚿 2 banheiros + 1 lavabo com revestimentos modernos;

• 🍳 Cozinha funcional com bancada e armários;

• 🧺 Lavanderia coberta com tanque e espaço para máquina;

• 🌿 Quintal espaçoso com área para lazer ou cultivo;

• 🚪 Corredor lateral que garante ventilação e acesso independente;

• 🏡 2 edículas nos fundos, ideais para aluguel, home office ou ateliê.

📸 Destaques do imóvel:

• Piso xadrez retrô em diversos ambientes;

• Banheiros com box e acabamentos em cerâmica clara;

• Edículas com janelas amplas e boa estrutura;

• Área externa com escada e terraço, ideal para expansão ou lazer;

• Fachada segura com portão metálico e garagem coberta.

🛒 Comércios e serviços próximos:

• 🏥 UBS Americanópolis – atendimento médico básico;

• 🛒 Supermercado Extra da Cupecê – compras completas;

• 🏫 Escola Estadual Prof. Luiz Pardini – educação pública;

• 🧰 Kassunte Comércio de Peças e Vidros para Ônibus – serviços automotivos;

• 🧼 Comercial Cober – transporte executivo e eventos;

• 🚌 Linhas de ônibus para Jabaquara, Santo Amaro e Saúde.

💡 Por que vale a pena comprar este sobrado?

• ✅ Ideal para famílias grandes ou investidores;

• ✅ Duas edículas prontas para aluguel ou uso comercial;

• ✅ Documentação regularizada e aceita financiamento;

• ✅ Localização estratégica com acesso a transporte e serviços;

• ✅ Ambientes amplos e estrutura sólida, prontos para personalização.

✨ Se você busca espaço, versatilidade e localização por um bom preço, esse imóvel é para você! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Oportunidades assim não duram muito!