Sobrado

🏡 SOBRADO À VENDA – CUPECÊ, ZONA SUL DE SÃO PAULO!

💰 Valor: R$ 470.000,00

✨ CONFORTO, FUNCIONALIDADE E ESPAÇO PARA SUA FAMÍLIA!

Este sobrado é a escolha ideal para quem busca um lar completo, com estrutura para viver bem, com área de lazer incluída. Localizado em uma rua residencial, o imóvel oferece:

🛏️ Parte principal:

• 2 dormitórios amplos e bem iluminados;

• Sala de estar com acabamento moderno e espaço para TV e painel;

• Cozinha planejada com excelente circulação e iluminação natural;

• Banheiro social + lavabo para maior comodidade;

• Lavanderia coberta e funcional;

• Garagem coberta para 2 carros com portão eletrônico 🚗;

• Área gourmet com churrasqueira e mesa de jantar 🍖🍷.

🏠 Edícula nos fundos:

• 2 cômodos versáteis (ideal para escritório, ateliê, depósito ou até renda extra com locação!);

• Área de serviço independente.

🏙️ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

O imóvel está situado no bairro Cupecê, com fácil acesso à Av. Cupecê e Av. Yervant Kissajikian, próximo a diversos comércios e serviços:

• 🛒 Supermercado Extra Cupecê;

• 🍕 Padaria Ki Delícia;

• 🏥 UBS Jardim Miriam II;

• 🚌 Linhas de ônibus para Jabaquara, Santo Amaro e metrô;

• 🏫 Escolas como EMEF Prof. Luiz Gonzaga Righini;

• 🛠️ Ferragens, farmácias, açougues e muito mais no entorno.

📸 DESTAQUES DO IMÓVEL:

• Ambientes internos com piso reluzente;

• Quartos bem distribuídos e com armários planejados;

• Banheiros com ótimo acabamento e ventilação natural;

• Cozinha equipada e sala com escada em mármore;

• Área externa com espaço para lazer e convivência;

• Edícula com entrada independente e estrutura completa;

• Fachada moderna com portão branco e garagem coberta.

💡 POR QUE VALE A PENA?

• Imóvel pronto para morar;

• Excelente estrutura para famílias ou investidores;

• Potencial para renda extra com a edícula;

• Localização estratégica com tudo por perto;

• Ótimo custo-benefício para a região.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende sua visita!