Prédio Comercial

🏥 Sobrado Comercial para venda em São Bernardo do Campo – Clínica Médica Pronta

📅 Valor: R$ 1.290.000,00

🧾 IPTU: R$ 251/mês

📐 Área total: 198 m²

✨ Destaques do Imóvel

• ✅ Instalações regularizadas pela ANVISA

• 🛋️ Mobília completa para clínica médica com 5 consultórios

• ❄️ Ar-condicionado em alguns ambientes

• 🚗 1 vaga de garagem + entrada lateral

• ♿ Banheiros adaptados para PCD

• ☀️ Quintal coberto com teto transparente e piso emborrachado

• 🪟 Ambientes claros, amplos e bem ventilados

🏢 Distribuição dos Ambientes

Térreo (em declive):

• 🛎️ Recepção

• 🚻 2 banheiros adaptados

• 🏠 Sala de atendimento

• 🍽️ Copa

• 🪑 Sala aberta de recepção

• 🚰 1 sala com pia

• 🧺 Área de serviço fechada

• 🌤️ Quintal coberto

Andar Superior:

• 🏥 3 salas amplas

• 🚻 1 banheiro social

• ☕ Espaço de copa​

📍 Localização Privilegiada

• 🛍️ Próximo ao Shopping Metrópole e Shopping Golden

• 🎡 Próximo à Praça Cidade da Criança

• 🍽️ Restaurantes, padarias, drogarias e grandes supermercados (Assaí Atacadista, Sonda)

• 🎓 Próximo ao SENAI, Universidade Anhanguera e escolas

• 🏥 Hospitais, clínicas médicas e veterinárias nas proximidades

• 🚍 Fácil acesso a linhas de ônibus, Piraporinha e Diadema

💡 Ideal para clínicas médicas, odontológicas, estética ou outras áreas da saúde – já com toda a estrutura pronta para iniciar as atividades!

📲 Agende sua visita e conheça de perto este espaço pronto para receber seu negócio!