Terreno - Área

🏡 TERRENO À VENDA – Vila Santa Catarina / Jabaquara

Terreno de 8,5 x 20m (170m²)

Valor: R$ 380.000,00 (não aceita financiamento).

🌟 Destaques do terreno:

• Área construída estimada em aprox. 120 a 140m², distribuída entre casa térrea, pátio interno, escadas, corredores e ambientes já existentes.

• Estrutura com potencial para reforma ou reconstrução, permitindo desde moradia familiar até projeto de investimento (kitnets, comércio de bairro, etc.).

• Ambientes iluminados naturalmente, com pátios internos ensolarados, áreas externas com espaço para jardinagem ou lazer, além de detalhes arquitetônicos como portas de madeira trabalhadas e pisos decorativos.

• Localização em rua tranquila, mas próxima de toda a infraestrutura essencial.

📍 Vantagens da Localização:

A poucos minutos da Av. Santa Catarina, você terá acesso rápido a uma ampla rede de serviços:

• 🍕 Gastronomia: Pizzaria 3 L, Chuletão Grill, Space Burguer;

• 🛒 Compras: Dia Supermercado, Assaí Atacadista, Santa Catarina Horti Fruti;

• 💊 Saúde: Drogaria Isobata, Drogaria São Paulo;

• 🏥 Atendimento médico: UBS Vila Santa Catarina, UPA Vila Santa Catarina, Hospital Municipal Gilson de Cássia;

• 🏦 Bancos: Banco do Brasil, Itaú, Caixa Econômica;

• 🏫 Educação: Colégio Comenius, EMEI Vila Santa Catarina;

• 🏋️ Bem-estar: Arena Elite Fight, FitClass Vila Mascote;

• 🚌 Transporte: Pontos de ônibus conectando diretamente ao Metrô Jabaquara e Conceição (Linha 1-Azul).

💡 Por que vale a pena?

• Localização estratégica na Zona Sul, próxima ao Jabaquara e com fácil acesso às principais vias;

• Região consolidada, com comércio, escolas, hospitais e transporte público a poucos minutos;

• Terreno amplo, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso;

• Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos em um bairro tradicional e bem servido.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende a sua visita!