Terreno - Área

🏗️ TERRENO À VENDA – SANTO AMARO/SP

📐 389,84m² de área total
💰 R$ 1.170.000,00

🌟 DESTAQUES DO TERRENO:
✅ Tamanho ideal para construção residencial ou comercial
✅ Rua tranquila – mais privacidade e menos tráfego pesado
✅ Zona com infraestrutura urbana completa
✅ Flexível para construção de casas, sobrados, studios, escritórios ou pequenos comércios

🧭 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SANTO AMARO

🛣️ Conexão rápida com as principais vias:
Próximo da Av. Santo Amaro e da Av. Washington Luís
➡️ Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Berrini e região central

🏪 Serviços e comércio a poucos passos:
✔️ Estacionamento e lava rápido
✔️ Gráfica e carimbos
✔️ Lanchonete, mercadinho e distribuidora de água
✔️ Boutique de roupas
💡 Conveniência sem sair da rua!

🏘️ Entorno tranquilo e residencial:
👨‍👩‍👧‍👦 Rua tranquila e pouco movimentada – perfil familiar e ambiente seguro
💼 Localização com demanda por imóveis e serviços (e você pode usar este terreno para se aproveitar disso)

📈 POR QUE INVESTIR NESTE TERRENO?

💸 Alto potencial de valorização:
📉 Escassez de terrenos livres em Santo Amaro aumenta o valor da área disponível
🧱 Economia na construção: Fornecedores e mão de obra especializada por perto reduzem custo e tempo de obra
🏠 Flexibilidade de uso: Ideal tanto para moradia quanto para empreendimentos comerciais
💼 Potencial de renda passiva: Grande procura por imóveis prontos na região torna o terreno atrativo para projetos com foco em locação ou até mesmo venda

🔑 RESUMINDO: VALE A PENA COMPRAR PORQUE...
✔️ É um terreno bem localizado, com acesso fácil e serviços no entorno
✔️ Tem preço competitivo frente à valorização da região
✔️ Permite múltiplos usos – de casa sob medida a comércio local
✔️ Oferece boa infraestrutura e ótima demanda futura

📞 Entre em contato e agende sua visita!
🌱 Um terreno com potencial para virar o que você quiser: sua casa, seu negócio ou sua fonte de renda!