Locação Novo Cód: IZT1669

Terreno - Área

Santo Amaro, São Paulo — SP

285m² Área Total

Descrição do Imóvel

📐 285m² | 7,50m de frente

💰 Valor: R$ 4.500,00 + IPTU

Terreno amplo com excelente potencial construtivo, ideal para quem busca investir ou desenvolver projetos residenciais e comerciais.
Frente larga de 7,50m, favorecendo projetos arquitetônicos modernos e funcionais.
Espaços internos e externos que permitem desde estacionamento até criação de áreas de lazer ou depósitos.

O imóvel está em uma das regiões mais estratégicas de Santo Amaro, com infraestrutura completa e tudo a poucos minutos a pé:

🛍️ Shoppings: iZi Shopping (2 min), Boavista Shopping (6 min), Mais Shopping (6 min);
🛒 Supermercados: Mini Extra (3 min), Santo Mercado (5 min), Sonda (6 min);
🏥 Saúde: UBS Santo Amaro (3 min), Hospital Dia Santo Amaro (4 min), UPA Santo Amaro (7 min);
🏦 Bancos: Santander (2 min), Bradesco (4 min), Caixa (5 min);
🏫 Educação: Colégio Santo Amaro (menos de 100m), Escola ZION (4 min), Colégio Praxis (6 min);
🚇 Transporte: Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás) a apenas 2–4 min a pé;
🍽️ Restaurantes e farmácias: Droga Raia e Drogasil (menos de 200m), além de diversas opções gastronômicas no Largo Treze e nos shoppings próximos.

Este terreno é uma oportunidade rara em Santo Amaro:

Localização privilegiada, cercada por comércio, serviços e transporte público;
Espaço versátil, pode seri utilizado para diferentes tipos de comércios e serviços diferentes, como lojas, galpões, mercados, estacionamento e etc;
Área já murada e com portão, oferecendo segurança e privacidade;
Espaços internos que podem ser reformados e reaproveitados, reduzindo custos iniciais.

📌 Em resumo: é um imóvel versátil, bem localizado e com bom custo-benefício pela região e metragem!

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