Venda Novo Cód: IZT1667

Terreno - Área

Santo Amaro, São Paulo — SP

158m² Área Total

Descrição do Imóvel

🌟 TERRENO DE APROXIMADAMENTE 160m² À VENDA EM SANTO AMARO! 🌟

💰 R$ 750.000,00 (aceita proposta)

📐 158,00m²

8,00m de frente (aproximadamente)

20,00m de fundos (aproximadamente)

🏠 Destaques do terreno:

Terreno amplo com aproximadamente 160m², ideal para construção de residência, comércio ou estacionamento;
Localização estratégica em Santo Amaro, com fácil acesso às principais vias da região;
Área já utilizada como estacionamento, com piso em concreto e estrutura pronta para receber novos projetos;
Fachada visível e bem posicionada, excelente para quem busca visibilidade comercial.

🏙️ Vantagens da Localização:

A região é um verdadeiro polo de conveniência, oferecendo tudo o que você precisa a poucos minutos. Essa grande movimentação beneficia os comércios e facilita a vida dos residentes:

🍽️ Restaurantes:

O Amarelinho Restaurante (R. Amador Bueno, 589);
Tempero das Gerais III (R. Amador Bueno, 821);
Au Gratin (R. Amador Bueno, 771);
Bueno's Bar (R. Amador Bueno, 801).

🛒 Supermercados:

Carrefour Express (R. Amador Bueno, 229);
Mini Extra (R. Amador Bueno, 418);
HortVida - Santo Amaro (R. Voluntário Delmiro Sampaio, 146);
Sam's Club Santo Amaro (R. Benedito Fernandes, 270).

🛍️ Shoppings:

Mais Shopping (R. Amador Bueno, 229);
Boavista Shopping (R. Borba Gato, 59);
Galeria Busca Busca (Av. Adolfo Pinheiro, 104).

🏥 Saúde:

UPA Santo Amaro (R. Promotor Gabriel Nettuzzi Perez, 41);
Hospital Dia Santo Amaro (Av. Adolfo Pinheiro, 339);
UBS Santo Amaro (Rua Conde de Itu, 359);
Drogaria São Paulo (R. Amador Bueno, 219).

🚌 Transporte Público:

Terminal Santo Amaro, com conexão direta à Linha 5-Lilás do Metrô.

🏫 Educação:

ETEC Takashi Morita (Av. Mário Lopes Leão, 1050a);
Colégio Praxis Santo Amaro (R. Dr. Antônio Bento, 113);
Escola Estadual Professor Alberto Conte (Av. Mário Lopes Leão, 120).

💰 Bancos:

Banco do Brasil (R. Paulo Eiró, 471);
Santander (Av. Mário Lopes Leão, 909);
Banco 24 Horas (Mais Shopping).

🏋️ Academias:

Academia BIO RITMO (R. Amador Bueno, 474);
Espartaco Academia (R. Cerqueira César, 407);
RB Champs CrossFit (Sam's Club, R. Benedito Fernandes, 270).

✨ Por que vale a pena comprar?

Este terreno é uma oportunidade única em Santo Amaro:

Localização privilegiada com infraestrutura completa;
Potencial para uso residencial ou comercial;
Região em constante valorização, próxima a shoppings, hospitais, escolas e transporte público;
Excelente custo-benefício para quem busca investir em um dos bairros mais tradicionais e bem servidos da Zona Sul de São Paulo.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende a sua visita!