Terreno - Área

🌟 TERRENO DE APROXIMADAMENTE 160m² À VENDA EM SANTO AMARO! 🌟

💰 R$ 750.000,00 (aceita proposta)

📐 158,00m²

8,00m de frente (aproximadamente)

20,00m de fundos (aproximadamente)

🏠 Destaques do terreno:

• Terreno amplo com aproximadamente 160m², ideal para construção de residência, comércio ou estacionamento;

• Localização estratégica em Santo Amaro, com fácil acesso às principais vias da região;

• Área já utilizada como estacionamento, com piso em concreto e estrutura pronta para receber novos projetos;

• Fachada visível e bem posicionada, excelente para quem busca visibilidade comercial.

🏙️ Vantagens da Localização:

A região é um verdadeiro polo de conveniência, oferecendo tudo o que você precisa a poucos minutos. Essa grande movimentação beneficia os comércios e facilita a vida dos residentes:

🍽️ Restaurantes:

• O Amarelinho Restaurante (R. Amador Bueno, 589);

• Tempero das Gerais III (R. Amador Bueno, 821);

• Au Gratin (R. Amador Bueno, 771);

• Bueno's Bar (R. Amador Bueno, 801).

🛒 Supermercados:

• Carrefour Express (R. Amador Bueno, 229);

• Mini Extra (R. Amador Bueno, 418);

• HortVida - Santo Amaro (R. Voluntário Delmiro Sampaio, 146);

• Sam's Club Santo Amaro (R. Benedito Fernandes, 270).

🛍️ Shoppings:

• Mais Shopping (R. Amador Bueno, 229);

• Boavista Shopping (R. Borba Gato, 59);

• Galeria Busca Busca (Av. Adolfo Pinheiro, 104).

🏥 Saúde:

• UPA Santo Amaro (R. Promotor Gabriel Nettuzzi Perez, 41);

• Hospital Dia Santo Amaro (Av. Adolfo Pinheiro, 339);

• UBS Santo Amaro (Rua Conde de Itu, 359);

• Drogaria São Paulo (R. Amador Bueno, 219).

🚌 Transporte Público:

• Terminal Santo Amaro, com conexão direta à Linha 5-Lilás do Metrô.

🏫 Educação:

• ETEC Takashi Morita (Av. Mário Lopes Leão, 1050a);

• Colégio Praxis Santo Amaro (R. Dr. Antônio Bento, 113);

• Escola Estadual Professor Alberto Conte (Av. Mário Lopes Leão, 120).

💰 Bancos:

• Banco do Brasil (R. Paulo Eiró, 471);

• Santander (Av. Mário Lopes Leão, 909);

• Banco 24 Horas (Mais Shopping).

🏋️ Academias:

• Academia BIO RITMO (R. Amador Bueno, 474);

• Espartaco Academia (R. Cerqueira César, 407);

• RB Champs CrossFit (Sam's Club, R. Benedito Fernandes, 270).

✨ Por que vale a pena comprar?

Este terreno é uma oportunidade única em Santo Amaro:

• Localização privilegiada com infraestrutura completa;

• Potencial para uso residencial ou comercial;

• Região em constante valorização, próxima a shoppings, hospitais, escolas e transporte público;

• Excelente custo-benefício para quem busca investir em um dos bairros mais tradicionais e bem servidos da Zona Sul de São Paulo.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende a sua visita!