🏡 TERRENO COM 3 CASAS À VENDA – JARDIM SÃO LUÍS/SP

📐 125m² (5x25)

💰 R$ 320.000,00

🚗 Aceita carro ou apartamento de menor valor

📆 Entrada + parcelas

🌟 Oportunidade imperdível para investidores e construtores!

Este terreno está localizado no bairro Jardim São Luís, com fácil acesso à Avenida M’Boi Mirim e à futura estação do metrô da Linha 19-Celeste (em obras), o que valoriza ainda mais o imóvel.

🏗️ Características do imóvel:

• 📦 Terreno plano com 125m²;

• 🏚️ 3 casas antigas construídas no local;

• 🔨 Ideal para demolição ou reforma;

• 🚪 Acesso por corredor lateral e portão com grade metálica;

• 🐾 Espaço com quintal e área para pets.

🏘️ Potencial de uso:

• Construção de 2 ou 3 sobrados para venda ou aluguel;

• Ideal para moradia multifamiliar ou renda com locações;

• Espaço para comércio local, como mercearia, salão ou oficina;

• Possibilidade de transformar em estúdio residencial moderno;

• 🌱 Presença de vegetação e possibilidade de jardim ou horta;

🛍️ Comércios e serviços próximos:

• 🏥 AMA Jardim São Luís e UBS Jardim São Luís;

• 🛒 Supermercado Ricoy e Dia;

• 🍞 Padaria Estrela do Jardim;

• 🏫 Escolas como EMEF João Ribeiro de Barros;

• 🚍 Diversas linhas de ônibus para Capão Redondo, Campo Limpo e Santo Amaro;

• 🏋️‍♂️ Academias, farmácias e lojas de bairro a poucos metros.

📸 Destaques do terreno:

• Casas com estrutura simples, mas com divisões internas já definidas;

• Presença de escadas, corredores e áreas externas que podem ser reaproveitadas;

• Quintal com espaço para lazer ou ampliação.

✅ Por que vale a pena comprar:

• Preço acessível para a metragem e localização;

• Flexibilidade de pagamento e aceitação de bens como parte do negócio;

• Potencial de valorização com obras públicas e expansão da malha viária;

• Excelente para quem busca investimento com retorno rápido;

• Região com alta demanda por aluguel e moradia popular.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera a sua visita!