Terreno - Área

🏡 GRANDE OPORTUNIDADE – TERRENO À VENDA NO JARDIM DA PEDREIRA, ZONA SUL DE SÃO PAULO! 🏡

💰 Valor: R$ 500.000,00

📄 Imóvel com escritura registrada!

📐 Dimensões e Estrutura:

• 📏 Terreno com 300 m² (10 x 30 metros);

• 🧱 120 m² de área construída, distribuídos em 10 cômodos;

• 🏗️ Potencial para construção de sobrado nos fundos, ideal para ampliar ou investir.

🏠 Destaques do Imóvel:

• ✅ Construção já existente com cômodos amplos e estrutura sólida;

• 🚪 Muro alto com portão de ferro e com arame farpado;

• 🚗 Área frontal espaçosa, com possibilidade de garagem, jardim ou área comercial;

• 🌿 Quintal com espaço para lazer, horta ou ampliação da construção.

📍 Localização Estratégica:

O imóvel está em uma rua residencial tranquila, com acesso facilitado a importantes vias da Zona Sul e rodeado por comércios e serviços essenciais:

• 🛒 Supermercado Extra – para compras completas nas proximidades;

• 🏥 UBS Jardim Pedreira – atendimento médico acessível;

• 🍞 Padaria Estrela do Jardim – para aquele café da manhã fresquinho;

• 🚌 Linhas de ônibus com acesso ao Terminal Santo Amaro e Estação Autódromo;

• 🏫 Escolas próximas como a EMEF Prof. Luiz Gonzaga Pinto e Silva;

• 🛠️ Comércio variado: farmácias, açougues, papelarias e lojas de bairro.

💡 Possibilidades de Uso:

• 🏘️ Ideal para quem deseja construir uma casa ampla com quintal;

• 💼 Excelente opção para investidores que buscam montar kitnets ou estúdios para locação;

• 🧱 Espaço suficiente para criar uma área comercial nos fundos e residência na frente;

• 🧘‍♂️ Ambiente versátil para transformar em ateliê, oficina, depósito ou espaço de eventos.

✅ Por que vale a pena comprar?

• 📍 Localização estratégica na Zona Sul com infraestrutura completa;

• 📈 Potencial de valorização e retorno sobre investimento;

• 🏡 Espaço amplo e versátil para projetos residenciais ou comerciais;

• 💳 Documentação regularizada – imóvel com escritura pronta para financiamento ou compra direta.

📞 Agende sua visita e venha conhecer o terreno que pode transformar seus planos em realidade! Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera!