Terreno - Área

🌟 Oportunidade única no Jardim Eldorado – Zona Sul de São Paulo!

📐 Características do terreno:

• Amplo espaço com potencial para construção de casa térrea, sobrado ou até mesmo kitnets para renda extra;

• Terreno em área residencial, com partes já muradas e presença de vegetação, o que permite um projeto de paisagismo diferenciado;

• Boa topografia: apesar de áreas com aclive, há espaço plano que pode ser aproveitado para fundações sólidas;

• Infraestrutura urbana ao redor: energia elétrica, água encanada e acesso por rua pavimentada.

🌱 Detalhes interessantes das fotos:

• Presença de bananeiras e vegetação natural, que podem ser mantidas para criar um quintal verde e agradável;

• Muros de alvenaria já erguidos em parte do perímetro, reduzindo custos iniciais de construção;

• Espaço suficiente para área de lazer, horta ou jardim;

• Local em desenvolvimento, com construções vizinhas em andamento e outras já prontas, valorizando o investimento.

📍 Localização estratégica:

O terreno está no bairro Eldorado, Zona Sul de São Paulo, em uma região tranquila e em crescimento:

• 🛒 Supermercados próximos: Extra Alvarenga e Carrefour Bairro;

• 🏥 Saúde: UBS Jardim Miriam II e Hospital Municipal Saboya nas proximidades;

• 🎓 Educação: Colégio Adventista de Vila Joaniza e escolas municipais da região;

• ⛪ Capela Santo Antônio na Estrada do Alvarenga, ponto de referência local;

• 🚍 Fácil acesso à Estrada do Alvarenga e à Avenida Cupecê, com linhas de ônibus que conectam ao Metrô Jabaquara.

💡 Possibilidades de uso:

• Construção de residência própria com quintal espaçoso;

• Projeto de sobrado com garagem e área gourmet;

• Investimento em kitnets ou casas de aluguel, aproveitando a proximidade com o metrô e corredores de ônibus;

• Espaço para pequeno comércio de bairro (mercearia, oficina, salão de beleza).

✅ Por que vale a pena comprar?

• Preço acessível para a região: apenas R$ 140.000,00;

• Valorização garantida: bairro em expansão, com obras e novos empreendimentos;

• Localização prática, próxima a comércios, escolas e transporte público;

• Terreno versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento;

• Terreno escriturado.

📞 Não perca essa chance! Entre em contato e agende uma visita!