Terreno - Área

🌳 Terreno à Venda no Balneário Mar Paulista – R$ 220.000,00
📐 150 m² de liberdade para construir o que quiser!

🏞️ Localização Estratégica e Acessibilidade Garantida:
🚍 Fácil acesso à Estrada do Alvarenga, principal corredor de ônibus da Zona Sul
🚗 Próximo à Marginal da Represa Billings – ideal para quem se desloca para o ABC ou litoral
🛣️ Acesso rápido à Rodovia Régis Bittencourt e ao Rodoanel – mobilidade ampliada para toda a Grande São Paulo

🌱 Potencial de Desenvolvimento e Valorização:
🏡 Ideal para construção de casas térreas, sobrados, pequenos condomínios ou investimento a longo prazo
📏 Terreno plano, com ótima metragem e aproveitamento total
🌿 Localizado em Zona Especial de Proteção Ambiental (ZEPAM) – preservação de áreas verdes que valoriza imóveis com espaço e privacidade
📈 Região com alta liquidez e demanda crescente, segundo dados do Zap Imóveis

🏘️ Infraestrutura e Serviços no Entorno:
💡 Rede elétrica e abastecimento de água prontos para ligação
🍞 Padarias, mercearias, salões de beleza e outros comércios de bairro bem próximos
🏥 Escolas municipais, postos de saúde e feira livre semanal a poucos minutos
📦 Comodidade e economia em tempo e deslocamento no dia a dia

🌊 Qualidade de Vida e Contato com a Natureza:
🛶 Próximo à Represa Billings – lazer ao ar livre, esportes náuticos e natureza
🌅 Ambiente calmo e residencial, perfeito para quem quer tranquilidade sem abrir mão de mobilidade urbana

🚀 Por que Vale a Pena Comprar Este Terreno?
✅ Preço acessível por metro quadrado em uma região em crescimento
✅ Terreno livre para construir o seu projeto dos sonhos
✅ Ótimo para quem deseja investir, morar ou empreender
✅ Localização que une natureza, tranquilidade e acesso prático a toda a cidade

📞 Não perca tempo! Essa é a oportunidade ideal para quem busca liberdade, valorização e um ótimo investimento!
Transforme esse espaço em realidade – seja para viver, vender ou construir! 🏗️🌟