Terreno - Área

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA NA ZONA SUL DE SÃO PAULO! 🏡

💰 R$ 270.000,00

📐 Terreno de 120m² com casa nos fundos!

✨ Destaques do Imóvel:

• ✅ Terreno plano e murado;

• ✅ Casa nos fundos, composta por:

  • 🛏️ 1 dormitório;

  • 🍽️ Cozinha;

  • 🚿 Banheiro;

  • 🧺 Área de serviço externa com pia e espaço para lavanderia;

• 🚗 Entrada independente com portão fechado e espaço para estacionar até 2 carros;

• 🌿 Área com vegetação lateral, ideal para jardim ou horta;

• 🧱 Estrutura sólida e espaço para ampliação ou construção de novas unidades;

• 🏘️ Vizinhança residencial consolidada.

📍 Localização Estratégica:

O imóvel está situado na Vila Missionária, bairro tradicional da Zona Sul, com acesso facilitado à:

• 🛒 Comércios locais como:

  • Supermercado Dia (Av. Nossa Senhora do Sabará);

  • Padaria Nova Vila Missionária;

  • Farmácia Drogasil;

• 🏫 Escolas e creches próximas;

• 🚍 Pontos de ônibus com linhas para o Terminal Santo Amaro, Jabaquara e Centro;

• 🏥 Próximo à UBS Vila Missionária e ao Hospital Pedreira;

• 🛣️ Fácil acesso à Av. Nossa Senhora do Sabará e Av. Miguel Yunes.

💡 Potencial do Terreno:

Com seus 125m², este terreno oferece inúmeras possibilidades:

• Construção de sobrado ou duas casas para renda;

• Espaço para área gourmet, churrasqueira, ou ampliação da área verde;

• Ideal para quem busca investimento acessível ou moradia com privacidade.

🏁 Por que vale a pena comprar?

• 📍 Localização com infraestrutura completa;

• 🧱 Terreno pronto para construir ou reformar;

• 🚪 Casa habitável nos fundos, já com estrutura básica;

• 🌇 Potencial para valorização com melhorias e expansão.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende sua visita!