Terreno - Área

🏡 TERRENO COM CASA À VENDA – JARDIM SELMA, ZONA SUL DE SP! 🏡

💰 R$ 600.000,00 | Aceita financiamento | Documentação com escritura

🌟 Oportunidade única para morar ou investir!

Este terreno espaçoso de 250 m² vem acompanhado de uma casa funcional e oferece inúmeras possibilidades de uso e expansão. Localizado em uma rua tranquila e residencial do Jardim Selma, o imóvel é ideal para quem busca espaço, estrutura e potencial de renda!

🏠 Características do imóvel:

• 🛏️ 1 quarto;

• 🛋️ Sala;

• 🍽️ Cozinha;

• 🚿 Banheiro;

• 🧱 Área externa ampla com estrutura para garagem, oficina ou ampliação;

• 🚗 Vaga coberta para carro e motos com portão automático;

• 🔧 Oficina e espaço de armazenamento já montados – ideal para quem trabalha com ferramentas ou manutenção;

• 🌳 Laje aberta e quintal – perfeito para área gourmet, jardim ou construção adicional.

📍 Localização estratégica:

O Jardim Selma é um bairro residencial com fácil acesso à Av. Nossa Senhora do Sabará e à Rodovia dos Imigrantes. A região conta com:

• 🛒 Supermercado Extra Sabará – compras com praticidade;

• 🏥 UBS Jardim Selma – atendimento médico próximo;

• 🚌 Linhas de ônibus na Av. Sabará e Av. Teotônio Vilela – mobilidade garantida;

• 🍔 Padaria Estrela do Sul e Lanchonete Ki Sabor – opções para refeições rápidas;

• 🏫 EMEI Jardim Selma e CEU Vila Rubi – educação e lazer para toda a família;

• 🧺 Farmácias, açougues e lojas de bairro – tudo ao seu alcance.

💡 Por que vale a pena?

✅ Terreno amplo com casa inclusa;

✅ Documentação regularizada com escritura;

✅ Aceita financiamento bancário;

✅ Potencial de renda com aluguel ou comércio;

✅ Localização com infraestrutura completa e serviços próximos;

✅ Ideal para moradia, investimento ou construção de múltiplas unidades.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende sua visita!