Galpão

🏢 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – SOCORRO, ZONA SUL DE SÃO PAULO!

➡️ Localização estratégica: ao lado da Delegacia do Socorro.

💰 Valor de locação: R$ 4.500,00

📑 IPTU: aproximadamente R$ 320,00/mês

🔒 Garantias: Fiador com imóvel, 3 meses de caução ou fiança locatícia.

✨ Características do imóvel:

• 🏗️ Galpão amplo com 130 m² de área construída;

• 🚪 Sala fechada nos fundos, ideal para escritório ou depósito;

• 🚻 Dois banheiros;

• 🚘 1 Vaga na frente do imóvel.

• 🌞 Boa iluminação natural graças às janelas e claraboias;

• 🪴 Varanda, trazendo um toque agradável ao ambiente.

• 🔧 Estrutura versátil: pode ser usada como oficina, depósito, comércio, estúdio criativo ou até espaço para pequenas indústrias.

📍 Vantagens de localização: A região da Avenida Atlântica, nº 1197, no bairro do Socorro em São Paulo, é muito bem servida por comércios e serviços essenciais de infraestrutura, saúde, alimentação e lazer.

🍽️ Restaurantes e Alimentação:

• Restaurante Feijão de Corda IV – Av. Atlântica, 1150;

• Fornalha Restaurante, Cantina e Pizzaria – Av. Atlântica, 1699;

• Atlântica Churrascaria – Av. Atlântica, 1354;

• Quintal do Leo – Av. Dr. Luís Arrobas Martins, 795.

🛒 Supermercados e Compras:

• Tenda Atacado – Av. Atlântica, 1000;

• Supermercado Interlagos Center – Av. Atlântica, 1986.

💊 Farmácias:

• Ultrafarma – Av. Atlântica, 500;

• Drogasil – Av. Atlântica, 3755;

• Drogaria São Paulo – Av. de Pinedo, 148.

🏥 Saúde:

• UBS Veleiros – Av. Clara Mantelli, 185;

• AMA/UBS Vila Missionária – R. Rainha das Missões, 515;

• SAVIOR Medical Service – Av. do Rio Bonito, 287.

🏛️ Bancos e Serviços Financeiros:

• Banco do Brasil – Av. de Pinedo, 186;

• Banco Santander – Av. de Pinedo, 353;

• Caixa Econômica Federal – Av. de Pinedo, 228;

• Itaú Unibanco – Av. de Pinedo, 294.

🏋️ Academias:

• CROSS MILLENNIUM – Av. Atlântica, 705;

• Iron Gym – R. Olívia Guedes Penteado, 75;

• Smart Fit – Av. Inácio Cunha Leme, 20.

🏫 Escolas e Educação:

• Auto Moto Escola Atlântica – Av. Atlântica, 1281;

• Escola Particular Silva Ribeiro – Av. Leblon, 55;

• EMEF Professor Almeida Júnior – R. Francisco Mendes, 238.

🛍️ Shoppings Centers:

• Shopping SP Market – Av. das Nações Unidas, 22540;

• Mais Shopping – R. Amador Bueno, 229.

🚌 Transporte Público:

• Corredor de ônibus na própria Av. Atlântica, conectando ao Terminal Santo Amaro, Estação Socorro (Linha 9-Esmeralda) e vias como Av. Robert Kennedy.

💡 Por que vale a pena alugar este galpão?

Este imóvel combina localização privilegiada, estrutura funcional e versatilidade de uso. Seja para expandir seu negócio, abrir uma nova operação ou ter um espaço seguro e bem localizado, este galpão é uma excelente oportunidade na Zona Sul de São Paulo.

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