🚨🏭 ATENÇÃO INVESTIDOR – GALPÃO INDUSTRIAL NO JABAQUARA! 🏭🚨

📍 Localização estratégica: Bairro Vila Campestre – Jabaquara, Zona Sul de São Paulo. Apenas 3 minutos da Avenida George Corbusier, com fácil acesso às principais vias da região.

💰 Valor do Investimento:

• Avaliação: R$ 3.500.000,00

• Oferta: R$ 2.200.000,00 ✅

• 📈 Aceita proposta – excelente oportunidade de valorização e rentabilidade.

🏠 Características do Imóvel:

• ✅ Terreno de 500 m² (10 × 50);

• ✅ Área útil de aproximadamente 1.000 m² distribuídos em dois pavimentos;

• ✅ Estrutura ampla e versátil, ideal para indústrias, depósitos, logística ou até mesmo transformação em centro comercial;

• ✅ Fachada com acesso direto à rua e vagas em frente ao imóvel;

• ✅ Documentação em ordem – pronto para negociação.

📌 Vantagens da Localização:

• 🚇 Próximo ao Metrô Jabaquara e ao Terminal Rodoviário Jabaquara, facilitando transporte de pessoas e mercadorias;

• 🛒 Região com forte comércio e serviços: Carrefour Bairro Jabaquara, Extra Supermercado, Padaria Santa Luzia;

• 🏥 Saúde e conveniência: Hospital São Luiz Jabaquara, Laboratório Lavoisier;

• 🎓 Educação próxima: ETEC de Jabaquara e escolas tradicionais da região;

• 🚍 Fácil acesso às avenidas George Corbusier, Eng. Armando de Arruda Pereira e Imigrantes.

🌟 Por que vale a pena?

• Imóvel amplo e versátil, pronto para diferentes usos (industrial, comercial ou logístico);

• Localização estratégica na Zona Sul, com acesso rápido às principais avenidas e ao metrô;

• Valor abaixo da avaliação – oportunidade única de investimento;

• Documentação regularizada, garantindo segurança na negociação.

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