Galpão

🏢💼 IMÓVEL INDUSTRIAL À VENDA – INVESTIMENTO COM RENDA GARANTIDA!
📍 Diadema/SP | Locado para Multinacional Suíça

🔑 VENDA: R$ 39.000.000,00
💰 Imóvel já locado com contrato de longo prazo!

📄 DADOS DO CONTRATO DE LOCAÇÃO:

🏢 Locatária: Swiss Steel do Brasil Ind. Com. de Aço Ltda.
🌍 Empresa multinacional suíça, referência no setor de aço
📅 Início: 21/12/2007
📆 Vigência até: 28/02/2034
📝 Contrato sólido com excelente histórico de ocupação

📐 ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL:

📦 Área Construída: 9.875 m²
🌳 Área de Terreno: 14.046 m²
🚛 Amplo espaço para operações industriais, armazenamento e logística
🏗️ Estrutura moderna e bem conservada
🚪 Entrada para caminhões e carretas

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – DIADEMA/SP:

🛣️ Fácil acesso às principais rodovias: Imigrantes, Anchieta e Rodoanel
🏙️ Região industrial consolidada da Grande São Paulo
🚚 Excelente logística para escoamento de produtos
👷 Próximo a mão de obra especializada, serviços e fornecedores

💼 POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?

✅ Renda garantida até 2034 com locatário de altíssimo padrão
✅ Imóvel sólido, bem localizado e com excelente infraestrutura
✅ Região valorizada e com grande potencial de crescimento
✅ Ótima relação custo-benefício para investidores
✅ Ideal para quem busca segurança, rentabilidade e patrimônio durável

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🔐 Uma oportunidade assim não aparece todo dia – invista com segurança e visão de futuro!