Chácara

🏡 Encanto, Natureza e Conforto na Granja Vianna! 🌳✨

Se você busca viver com qualidade de vida, rodeado pela natureza e com total segurança, esta casa típica da Granja Vianna é a escolha perfeita! Localizada em condomínio fechado com portaria 24h, ela está inserida em meio à mata Atlântica preservada, vizinha de uma área de conservação ambiental – ideal para quem ama tranquilidade e ar puro 🍃🦋.

📐 Detalhes do imóvel:

• Área construída: 260 m²

• Terreno: 2.870 m²

• Construída em 2005, com ampliação em 2012 e melhorias em 2022 (pintura externa e envernizamento de toda a madeira, portas e janelas incluídas) 🛠️🌟

🛏️ Ambientes internos:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados

• Banheiro social + lavabo

• Sala ampla em 3 ambientes: estar com lareira 🔥, jantar e TV integradas à cozinha em conceito aberto

• Escritório fechado, ideal para home office 💻

• Despensa, depósito, lavanderia

• 2 vagas cobertas + 3 descobertas

🌺 Lazer e área externa dos sonhos:

• Varanda espaçosa com vista para o verde

• Jardim encantador

• Piscina ☀️🏊‍♀️

• Salão de festas estilo chalé com 50 m², churrasqueira 🍖, cozinha com despensa e banheiro – perfeito para receber amigos e curtir momentos especiais!

🔋 Infraestrutura completa:

• Poço artesiano

• Aquecimento solar

📍 Localização privilegiada:
A poucos minutos do Colégio Rio Branco, Shopping Granja Vianna, supermercados, restaurantes e toda a conveniência que a região oferece! 🛍️🏫

✨ Uma casa única, charmosa e acolhedora – ideal para quem quer viver bem com a família e estar em contato direto com a natureza.

📞 Entre em contato para agendar sua visita e venha se encantar!
Seu novo lar espera por você! 🏡💚