Casa

🏡 Grande oportunidade no Parque Cocaia – São Paulo!

💰 Valor total: R$ 430.000

💵 Entrada: R$ 250.000

📆 Parcelas: R$ 2.000 + anual

🚗 Aceita carro como forma de pagamento

📑 Escritura + IPTU

⚠️ Não aceita financiamento bancário

✨ Destaques do imóvel:

Este terreno conta com 3 casas, ideal para quem busca moradia familiar ou investimento em aluguel!

🔹 Primeira casa (pronta para morar):

✅ 2 dormitórios

✅ Sala

✅ Cozinha

✅ Banheiro

✅ Lavanderia

✅ Salão com 2 corredores

🔹 Segunda casa (em fase de finalização):

✅ 3 quartos

✅ Sala

✅ Cozinha

✅ Banheiro

✅ Lavanderia

🔹 Terceira casa (pronta para morar):

✅ 2 quartos

✅ Sala

✅ Cozinha

✅ Banheiro

✅ Lavanderia ampla

🏙️ Localização:

O imóvel está a apenas 800 metros da Avenida Dona Belmira Marin, principal eixo comercial e de transporte da região.

🚌 Transporte público:

• Pontos de ônibus próximos com acesso direto ao Terminal Grajaú e à Estação Grajaú (Linha 9-Esmeralda).

🏥 Saúde:

• UBS Parque Residencial Cocaia (Rua Felinto Milanez, 26);

• Hospital Geral do Grajaú (Av. Dr. Francisco Mesquita Neto).

🏫 Educação:

• EMEF Padre José Pegoraro;

• EMEI Parque Cocaia II;

• EE Irma Charlita.

🛒 Comércio e serviços:

• Mercado Extra (Av. Dona Belmira Marin, 3917);

• Drogaria São Paulo e farmácias locais;

• Agências bancárias: Itaú, Bradesco, Caixa e Banco do Brasil;

🍕 Alimentação:

• Batatas da Taí (Rua Ourentã, 139);

• Pizzarias, esfiharias e marmitarias na região.

🏋️ Lazer e bem-estar:

• Academias de bairro;

• Fácil acesso ao Shopping Interlagos e SP Market.

💡 Por que vale a pena comprar?

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca:

• Segurança patrimonial com escritura e IPTU regularizados;

• Renda extra através de aluguel das casas no terreno;

• Localização privilegiada próxima a comércio, escolas, saúde e transporte;

• Potencial de valorização com a finalização da segunda casa e melhorias nas áreas externas.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende a sua visita! ☎️