Casa

🏡✨ 4 CASAS + 1 SALÃO COMERCIAL NO JARDIM MIRIAM!!! ✨🏡

💰 Valor de venda: R$ 350.000,00

📑 Imóvel com escritura!

📐 Terreno: 250 m² (10 x 25)

🔑 Características do imóvel:

• Casa 01: 4 cômodos 🛋️🍳🛏️🚿;

• Casa 02: 3 cômodos 🛋️🍳🛏️;

• Casa 03: 3 cômodos 🛋️🍳🛏️;

• Casa 04: 4 cômodos + 2 vagas de garagem 🚗🚗;

• Salão comercial incluso! 🏪

📸 Destaques do imóvel:

• Fachada ampla e bem localizada, ideal para comércio 🏪;

• Ambientes internos claros e funcionais 🌞;

• Banheiros revestidos em cerâmica 🚿;

• Cozinhas práticas e bem distribuídas 🍳;

• Garagem coberta com espaço para dois veículos 🚗;

• Corredores laterais que garantem ventilação e acesso independente 🌿.

📍 LOCALIZAÇÃO:

🍴 GASTRONOMIA E ALIMENTAÇÃO:

A região é rica em opções de culinária brasileira e lanches:

• Próximo do Restaurante Fogão à Lenha: Tradicional comida caseira servida em fogão de ferro, localizado na Av. Cupecê, 5459.
• Próximo do Cantinho do Nordeste: Especializado em pratos típicos nordestinos, na R. Vicente Leporace, 12.
• Próximo do Pizzaria Massa Pura: Opção popular para delivery e retirada na própria Rua Santo Agostinho, 150.
• Próximo do Padaria e Confeitaria Jardim Miriam: Ponto de referência para café da manhã e pães frescos na Av. Cupecê, 5500.

🏫 EDUCAÇÃO:

Há diversas instituições de ensino, desde o infantil até o ensino médio:

• Próximo da E.E. Professor João Evangelista Costa: Escola estadual de grande porte situada na Av. Cupecê, 5800.
• Próximo do Colégio Adventista do Jardim Miriam: Instituição particular com ensino completo na R. Baltazar Gomes de Alvarenga, 105.
• Próximo do CEI INDIR Jardim Miriam: Centro de educação infantil municipal na R. Santo Agostinho, 200.

🚌 TRANSPORTE PÚBLICO:

O Jardim Miriam é um importante hub de transporte, facilitando o deslocamento para o ABC e o centro de SP:

• Principais Linhas: 5129-10 (Term. Sto. Amaro), 5178-10 (Praça da Sé) e 607C-10 (Itaim Bibi).
• Ponto de Ônibus: O ponto na Av. Cupecê, 5600 fica próximo do imóvel.
• Terminal: O Terminal Metropolitano de Diadema está a aproximadamente 10 minutos de ônibus, conectando ao corredor ABD (trólebus).

🛍️ SHOPPINGS E COMÉRCIO:

• Próximo do Shopping Praça da Moça: Localizado em Diadema, é o shopping center mais próximo para lazer, cinema e grandes lojas (aprox. 8 min de carro).
• Próximo do Shopping Interlagos: Outra opção completa na região da Av. Interlagos (aprox. 15-20 min de carro).
• Próximo do Comércio de Rua: A Avenida Cupecê concentra agências bancárias (Itaú, Bradesco), farmácias (Drogasil, Bifarma) e supermercados (Higa's, Extra).

💡 Por que vale a pena comprar?

Porque você terá 4 casas independentes + 1 salão comercial em um só investimento, garantindo moradia e renda extra em uma localização estratégica da Zona Sul. É a oportunidade perfeita para quem busca segurança, praticidade e retorno financeiro em um único imóvel.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende a sua visita!