Casa

🏡✨ CASA MOBILIADA COM ÁREA DE LAZER COMPLETA NO BAIRRO VILA DOS ANDRADAS!!! ✨🏡

💰 R$ 740.000,00 – Venda à vista (sem mobília)

💰 R$ 760.000,00 – Venda com mobília completa

📐 138m² de área construída

📄 Imóvel regularizado e com a documentação em ordem

🛋️ Ambientes e Conforto:

• Cozinha planejada com cooktop, forno embutido, geladeira Black e armários modernos;

• Sala de estar equipada com sofá, painel, TV QLED 4K e espaço café com adega;

• Sala de jantar elegante com mesa em laca branca e iluminação em LED;

• Suíte master com cama King Size, guarda-roupa amplo e escritório planejado;

• Quarto adicional já mobiliado e com suíte própria;

• Lavanderia coberta com máquina lava e seca, tanquinho e bancada em porcelanato.

🍖 Espaço Gourmet e Lazer:

• Churrasqueira;

• Forno de pizza;

• Fogão a lenha;

• Bancos e freezer para receber amigos e familiares.

🚗 Garagem e Segurança:

• Vaga para 2 carros e 1 moto;

• Portão automático em alumínio e portão social independente;

• Sistema de segurança com câmeras, alarme e acesso remoto pelo celular.

📍 Localização Estratégica:

A Vila dos Andradas, no distrito de Cidade Ademar, é abastecida pela Avenida Cupecê, que concentra transporte, comércio e serviços:

• 🛒 Supermercados: Public Superatacados, Pão de Açúcar, Ricoy, Atacadão, Assaí e Rondão;

• 🚌 Transporte: Corredor Diadema-Brooklin (EMTU), linhas SPTrans para Jabaquara e Brooklin, a 9 min. da Estação Jurubatuba 9 e Estação Autódromo CPTM;

• 🏥 Saúde: UBS Vila Joaniza, UBS Jardim Mirna, Hospital Santa Marina, a 7 minutos do Hospitail Vidas e Geral Pedreira;

• 🏫 Educação: CEIs, EMEFs e Escolas Estaduais próximas;

• 🏦 Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa e Banco do Brasil na Av. Cupecê;

• 🏋️ Academias: Opções de rede e de bairro;

• 💊 Farmácias: Drogasil e Drogaria São Paulo;

• 🛍️ Shoppings: Shopping Interlagos e Shopping Praça da Moça;

• 🍽️ Restaurantes e lanchonetes: Praça de Alimentação do Public, pizzarias e hamburguerias locais.

✨ Por que vale a pena comprar?

Este imóvel une conforto moderno, área de lazer completa e uma localização privilegiada com acesso rápido a supermercados, transporte público, escolas e hospitais, além de estar sendo vendido com a documentação regularizada e com a opção de poder ser comprado com ou sem a mobília. É a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da cidade.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende a sua visita!