Casa

🏘️ OPORTUNIDADE DE RENDA – IMÓVEL COM 11 CASAS ALUGADAS NO BAIRRO JARDIM SELMA!!! 🏘️

💰 Valor de venda: R$ 500.000,00

✨ Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com 11 casas já alugadas, garantindo renda mensal imediata.

🔹 Distribuição das unidades:

• 🏠 1 Casa – 1 cômodo — R$ 400,00

• 🏠 2 Casa – 2 cômodos — R$ 550,00

• 🏠 3 Casa – 1 cômodo — R$ 400,00

• 🏠 4 Casa – 2 cômodos — R$ 500,00

• 🏠 5 Casa – 3 cômodos — R$ 700,00

• 🏠 6 Casa – 1 cômodo — R$ 400,00

• 🏠 7 Casa – 2 cômodos — R$ 550,00

• 🏠 8 Casa – 2 cômodos — R$ 550,00

• 🏠 9 Casa – 1 cômodo — R$ 400,00

• 🏠 10 Casa – 2 cômodos — R$ 550,00

• 🏠 11 Casa – 2 cômodos — R$ 550,00

📸 Destaques do imóvel:

• Corredores e passagens bem estruturados, com áreas de serviço e lavanderia.

• Quartos e salas já revestidos com pisos cerâmicos.

• Banheiros e cozinhas funcionais, alguns com pias e armários instalados.

• Áreas externas com varandas e espaço para circulação.

• Estrutura sólida, ideal para manutenção simples e rápida.

📍 Localização:

O imóvel está situado em Jardim Selma, região da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso à Estrada do Alvarenga e Av. Nossa Senhora do Sabará, oferecendo ampla infraestrutura:

• 🏥 Saúde: UBS Jardim Selma e Hospital Geral de Pedreira;

• 🏫 Educação: Colégio Caminhos e Colinas, Escola Infantil Sonho Meu e EMEF Profª Mariangela Esteves Barbosa de Oliveira;

• 🛒 Supermercados: Ricoy e Akki Atacadista, além de padarias e açougues locais;

• 🛍️ Shoppings: Interlagos e SP Market (15–20 min de carro);

• ⚽ Esportes: Academias de bairro e arenas de futebol society;

• 🚌 Transporte: Linhas de ônibus na Estrada do Alvarenga conectam ao Terminal Santo Amaro, Grajaú e Linha 9-Esmeralda (Jurubatuba e Autódromo);

• 💳 Bancos: Agências Itaú, Bradesco e Caixa Econômica em Cidade Ademar e Santo Amaro.

✅ Por que vale a pena comprar?

• Renda mensal imediata com 11 contratos de locação ativos.

• Localização com infraestrutura completa de saúde, educação, comércio e transporte.

• Imóvel sólido, com manutenção simples e baixo custo operacional.

• Excelente oportunidade de investimento na Zona Sul de São Paulo, com potencial de valorização futura.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende a sua visita!