Casa

🏡✨ IMÓVEL PARA LOCAÇÃO NO JARDIM BANDEIRANTES!!! ✨🏡

💰 Valor do aluguel: R$ 1.200,00

📐 48 m² (4x12)

🔑 Características do imóvel:

• 1 dormitório 🛏️;

• Cozinha 🍳;

• Banheiro 🚿.

📸 Destaques do imóvel:

• Piso cerâmico em bom estado, fácil de manter 🧹;

• Banheiro revestido e pronto para uso 🚿;

• Espaço compacto e prático, ideal para solteiros ou casais 💡.

📍 LOCALIZAÇÃO:

A região do imóvel está localizada no bairro Jardim Bandeirantes (distrito de Pedreira), é uma área predominantemente residencial que se beneficia da proximidade com a Estrada do Alvarenga e a Avenida Augusto de Castro, onde se concentra o comércio mais pesado.

🍴 GASTRONOMIA E ALIMENTAÇÃO:

• Próximo do Restaurante Feijão de Corda Pedreira: Um dos mais famosos da região, especializado em culinária nordestina. Fica na Praça do Acuri, 36 (aprox. 10 min a pé).
• Próximo da Pizzaria No Ponto: Opção tradicional para jantar e delivery na Av. Augusto de Castro, 263.
• Próximo do Açaí Formosa: Localizado na Rua Públio Pimentel, 550, ideal para lanches rápidos.
• Próximo da Padaria Grão de Ouro: Ponto de referência para pães e café da manhã na Av. Augusto de Castro.

🏫 EDUCAÇÃO:

• Próximo da EMEF Des. Manoel Carlos de Figueiredo Ferraz: Escola municipal de ensino fundamental situada na R. Prof. Corrêa Brito, 355.
• Próximo do Colégio Nova Dimensão: Instituição de ensino particular nas proximidades da Av. Augusto de Castro.
• Próximo do CEI INDIR Jardim Bandeirantes: Creche municipal para atendimento infantil na região.

🚌 TRANSPORTE PÚBLICO:

O acesso ao transporte é muito bom devido ao corredor da Estrada do Alvarenga:

• Ponto de Ônibus Próximo: A parada na Av. Augusto de Castro, 305 fica a cerca de 5-7 minutos de caminhada.
• Principais Linhas:
  • 502J-10 (Metrô Santa Cruz)
  • 502J-23 (Metrô Conceição)
  • 546A-10 (Santo Amaro).
• Integração: Fácil acesso à Estação Autódromo (Linha 9-Esmeralda da CPTM).

💰 BANCOS E SERVIÇOS FINANCEIROS:

Para serviços bancários, a referência é o centro comercial da Pedreira/Alvarenga:

• Bradesco e Itaú: Agências localizadas na Estrada do Alvarenga (altura do número 1200-1500).
• Caixa Econômica Federal: Também situada na Estrada do Alvarenga, facilitando saques e serviços governamentais.
• Lotérica: Há unidades na Av. Augusto de Castro para pagamentos rápidos.

🛍️ SHOPPINGS E COMÉRCIOS:

• Shopping Interlagos: É o grande centro de compras mais próximo (cerca de 15 min de carro).
• Supermercado Ricoy: Unidade na Estrada do Alvarenga para compras do mês.
• Drogasil e Bifarma: Localizadas na Av. Augusto de Castro, atendendo 24h ou em horário estendido.

💡 Por que vale a pena alugar?

Porque você terá um imóvel funcional, bem localizado e com preço acessível, em uma região com infraestrutura completa e próxima a grandes centros comerciais. É a oportunidade perfeita para quem busca praticidade e conforto sem abrir mão da mobilidade urbana.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Parque Primavera e agende a sua visita!