Apartamento

🏢 Apartamento à Venda no Jardim Vergueiro – R$ 260.000,00
🚉 Próximo à Estação Guido Caloi (Linha 9-Esmeralda)
📐 45 m² bem distribuídos

🛌 2 dormitórios
🛋️ Sala aconchegante
🍽️ Cozinha com armários
🚿 Banheiro funcional
🪟 Esquadrias de alumínio
🚗 Vaga rotativa

🏢 Condomínio Completo com Infraestrutura Moderna:
🛗 Elevador
🛡️ Portaria 24h
🔥 Aquecedor
🏀 Quadra poliesportiva
👧 Playground
🎉 Salão de festas
🍖 Churrasqueira
🌳 Área de convivência arborizada

🚀 Localização e Mobilidade Incríveis:
✔️ Bom acesso de carro e transportes público para Liberdade, Av. Paulista e Centro de SP
✔️ Próximo da Estação Guido Caloi (Linha 9-Esmeralda)
✔️ Diversas linhas de ônibus atendem a região

🛒 Comércio e Serviços a Poucos Passos:
🥖 Padarias
🛍️ Supermercados
💊 Farmácias
🏦 Bancos
📮 Correios
🍽️ Restaurantes e lanchonetes

📚 Educação para todas as idades:
🏫 Escolas públicas e particulares (EE Vergueiro, Colégio Objetivo, Santo Agostinho)
🎓 Faculdades próximas (UNIP, UNINOVE, FATEC, São Luiz)

🏥 Saúde com acesso rápido:
🧑‍⚕️ Hospital do Servidor, Beneficência Portuguesa, A.C. Camargo
🩺 Clínicas, laboratórios e pronto-atendimentos na região

🌳 Lazer, Cultura e Bem-estar:
🏞️ Praças arborizadas e espaços verdes
🎭 Eventos culturais, teatro, cinema
🎨 Feira de artesanato e festas tradicionais

🛡️ Segurança e Tranquilidade:
🚔 Ronda policial frequente
💡 Iluminação pública eficiente
👥 Vizinhança ativa e segura

📈 Por que Vale a Pena Comprar?
✅ Preço justo e competitivo por m² em uma das regiões mais práticas de SP
✅ Ideal para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida
✅ Excelente opção para moradia ou investimento com alta liquidez
✅ Condomínio completo, bem cuidado e com ótimos diferenciais

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