Apartamento

🏢 APARTAMENTO À VENDA – JARDIM AMÉRICA DA PENHA/SP

💰 R$ 390.000,00
📏 46,7m² de puro conforto
📄 IPTU: Isento
💡 Condomínio: R$ 550,00 (em média)

✨ DETALHES DO IMÓVEL:
🛏️ 2 Dormitórios com armários planejados
🛁 Banheiro com armário e box blindex
🍽️ Cozinha equipada com armários
🛋️ Sala de estar ampla e iluminada
🧺 Lavanderia bem ventilada
🪟 Esquadrias de alumínio
💡 Lustres modernos e luz de LED embutida
🪵 Piso de porcelanato – sofisticação e durabilidade

🏢 COMODIDADES DO CONDOMÍNIO:
⚽ Quadra poliesportiva e de futsal
🍖 Churrasqueira e espaço gourmet
🛝 Brinquedoteca para as crianças
🚴‍♀️ Bicicletário
🌿 Área verde e jardim
🛗 Elevador e acesso para PCD
🎉 Salão de festas
🛡️ Portaria 24h – segurança reforçada

📍 VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO – Penha de França

🚇 Imóvel próximo do Metrô Penha (Linha 3 – Vermelha) – acesso rápido ao centro de São Paulo e à Zona Oeste.
🚍 Terminal de Ônibus Penha nas proximidades, com fácil integração a diversas regiões, como Aricanduva, Tatuapé, Vila Matilde e muito mais.
🛍️ Próximo do Shopping Penha, com cinemas, lojas, praça de alimentação e lazer para toda a família.
🥖 Padarias artesanais, supermercados, farmácias 24h e bancos próximos do imóvel.
📚 Instituições de ensino de qualidade próximas, como ETEC Penha, Colégio Objetivo e escolas públicas de referência.
🏥 Fácil acesso a clínicas e centros médicos como o Centro Clínico Guarulhos II.

🎯 POR QUE ESSE APARTAMENTO É UMA EXCELENTE ESCOLHA?

✅ Ótima localização com tudo ao seu redor – mobilidade, comércio e serviços.
✅ Condomínio completo e seguro com lazer para todas as idades.
✅ Apartamento pronto para morar, com acabamento de qualidade e bom gosto.
✅ Valor atrativo e IPTU isento – economia no seu bolso!
✅ Ideal para quem quer morar com qualidade ou investir na Zona Leste com grande potencial de valorização!

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💬 Um apartamento funcional, bem localizado e com lazer completo espera por você!